Mua nhà ở Mỹ có được định cư không? Chi phí để mua nhà ở Mỹ cần bao nhiêu? Thủ tục pháp lý thế nào? Đây có lẽ là những thắc mắc được anh chị đang quan tâm. Toàn bộ chia sẻ này sẽ được Citizen Pathway làm sáng tỏ trong bài viết dưới đây.
Mua nhà ở Úc có được định cư hay không?
Theo Bộ Di trú Úc, mua nhà ở Úc không tự động đủ điều kiện để xin visa định cư Úc. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản có thể hỗ trợ quá trình xin một số loại thị thực nhất định, mở ra con đường trở thành thường trú nhân Úc dễ dàng hơn.
Đơn cử trước đây, quý vị có thể lựa chọn đầu tư định cư Úc thông qua Visa 188C. Cụ thể, Chương trình 188C yêu cầu đương đơn đầu tư tối thiểu 5,000,000 AUD vào các loại quỹ. Các loại quỹ được quản lý có thể đầu tư vào nhiều loại tài sản, bao gồm các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Úc, trái phiếu Chính phủ hoặc trái phiếu doanh nghiệp Úc, niên kim và bất động sản thương mại. Lưu ý là đầu tư trực tiếp vào bất động sản nhà ở tại Úc bị cấm. Đầu tư gián tiếp vào bất động sản nhà ở thông qua các quỹ được quản lý có thể được chấp nhận, nhưng cũng có một số hạn chế.
Dù vậy, theo thông báo mới nhất từ Bộ Di trú Úc, Úc chính thức đóng Visa 188 (tất cả các dòng) kể từ tháng 7/2024. Theo đó, dự kiến cuối năm nay Úc ban hành Visa Tài năng Đổi mới yêu cầu quý vị đáp ứng đầy đủ điều kiện về vốn đầu tư và trình độ chuyên môn, kinh nghiệm.
Nhược điểm đối với người nước ngoài mua nhà định cư ở Úc là chỉ có thể mua một số loại bất động sản nhất định ở Úc, nhất là các tòa nhà mới hoặc đất trống. Bên cạnh đó, người nước ngoài cũng gặp các vấn đề khó khăn hơn trong việc nhận hỗ trợ vay mua nhà từ một số ngân hàng nhất định. Vì vậy, để đảm bảo an toàn về mặt pháp lý và loại bỏ các rủi ro không đáng có, quý vị nên tham khảo thông tin từ các nhà môi giới nhà đất và thế chấp chuyên nghiệp, luật sư và các chuyên gia cùng lĩnh vực.
Mua nhà ở Úc không mặc nhiên giúp quý vị có thể định cư tại quốc gia này
Mua nhà ở Úc không chỉ thú vị mà còn là một trong những thành tựu lớn nhất của cuộc đời người nhập cư, mặc dù đôi khi việc này có vẻ khó khăn nhưng việc sở hữu tài sản hữu hình mang lại nhiều lợi ích đáng kể:
Mua nhà ở Úc cần bao nhiêu tiền?
Số tiền cần thiết để mua nhà định cư ở Úc của người nước ngoài phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm khu vực chọn sống, loại hình bất động sản, thị trường bất động sản tại thời điểm mua, nhu cầu sinh sống,… Theo cập nhật từ trang News Australia, tính đến tháng 11/2023, mỗi hộ gia đình cần có thu nhập trung bình tối thiểu 182,000 AUD để mua nhà định cư ở Úc. Tuy nhiên, đây chỉ là mức trung bình, nên quý vị có thể mua nhà ở các khu vực Melbourne, Brisbane, Adelaide, Perth, Hobart, Darwin.
Để tính toán mua nhà ở Úc cần bao nhiêu tiền, bên cạnh số tiền phải trả cho việc mua nhà, quý vị còn cần lưu ý thêm các khoản sau đây:
Tính đến thời điểm hiện tại, giá trung bình ngôi nhà ở Úc từ khoảng hơn 700,000 AUD đến hơn 1 triệu AUD. Để biết chính xác mua nhà ở Úc cần bao nhiêu tiền, quý vị cần xác định cụ thể nơi ở và quy mô sinh sống (nhà bao nhiêu phòng ngủ, chung cư hoặc nhà phố,…) hoặc tham vấn thêm ý kiến từ các chuyên gia bất động sản và tài chính.
Ước tính mỗi hộ gia đình cần có thu nhập tối thiểu 182,000 AUD/năm mới có thể mua nhà với giá trung bình tại Úc
Không phải công dân/thường trú nhân Mỹ có được mua nhà ở Mỹ không?
Ngoài thắc mắc mua nhà ở Mỹ có được định cư không thì nhiều anh chị còn thắc mắc nếu không phải là thường trú Mỹ thì có thể mua nhà ở Mỹ không.
Anh chị hoàn toàn có thể mua nhà ở Mỹ vì hiện tại chưa có quy định về quốc tịch đối với việc mua bán bất động sản tại Mỹ. Tuy nhiên, anh chị có thể gặp phải tình huống khó khăn về thuế so với các công dân của Mỹ.
Khi mua nhà ở Mỹ mà chưa phải là thường trú nhân hay công dân Mỹ thì anh chị cần tìm hiểu rõ các quy định liên quan đến bất động sản tại quốc gia này.
Nhờ đó mà anh chị có thể tận dụng được tối đa khoản đầu tư mà mình đang có. Dưới đây là các quy định mà anh chị nên biết:
Góc tìm hiểu: Ở Mỹ bao lâu có thẻ xanh
Quy trình mua nhà ở Úc dành cho người nước ngoài năm 2024
Quy trình mua nhà ở Úc cho người nước ngoài khá phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Đối với những người nước ngoài tạm trú, việc mua nhà ở Úc cần có sự đồng ý của FIRB, trong khi đó công dân và thường trú nhân Úc thường không phải thực hiện bước này. Dưới đây là thủ tục mua nhà ở Úc quý vị cần tìm hiểu:
Điều kiện cần có để được mua nhà theo Luật đầu tư bất động sản ở Úc
Luật mua nhà ở Úc cho phép người nước ngoài mua nhà ở quốc gia này miễn là họ thỏa điều kiện. Để được mua nhà ở Úc, quý vị cần tuân thủ các điều kiện sau đây:
Mua nhà ở Mỹ có được định cư không?
Theo như quy định hiện nay thì công dân ở nước ngoài hoàn toàn được phép mua nhà tại Mỹ. Vậy rất nhiều người thắc mắc mua nhà ở Mỹ có được định cư không?
Câu trả lời là mua nhà ở Mỹ thì KHÔNG được định cư. Vì để có thể trở thành thường trú nhân ở Mỹ một cách hợp pháp thì phải trải qua quy trình xin thẻ xanh theo quy trình định cư hợp pháp.
Hiện nay, rất nhiều người quan tâm đến hình thức đầu tư bất động sản theo hình thức đầu tư dự án EB-5. Theo chương trình này thì người nước ngoài có thể định cư tại Mỹ theo hình thức đầu tư bất động sản.
Nhà đầu tư phải biết rằng “được quyền mua nhà tại Mỹ không chưa phải là thường trú nhân” hoàn toàn khác với “mua nhà ở Mỹ không được định cư”.
Vậy nên muốn nhận được thẻ xanh và định cư hợp pháp tại Hoa Kỳ thì anh chị phải tìm hiểu kỹ hoặc liên hệ với các đơn vị chuyên hỗ trợ di trú để được tư vấn hình thức hợp pháp nhất.
Xem thêm: Chương trình định cư đầu tư Mỹ cho mọi người tham khảo
Điều kiện để người Việt Nam mua nhà ở Mỹ
Không chỉ quan tâm đến việc mua nhà ở Mỹ có được định cư không mà quý anh chị cũng cần phải quan tâm đến đó là điều kiện để mình có thể mua nhà tại Mỹ.
Nếu người Việt mua nhà ở Mỹ thì phải đảm bảo có thu nhập từ 51,000 USD đến 200,000 USD hàng năm.
Nếu muốn mua nhà mà không có tiền thanh toán một lần thì có có thể chọn dùng hình thức trả góp. Tuy nhiên, việc mua trả góp thì chỉ có thường trú Mỹ hoặc công dân Mỹ mới được phép.
Do đó mà người có ít vốn nên cân nhắc các ngôi nhà ở ngoại ô hoặc khu vực xa trung tâm thành phố. Tại các khu vực này thì nhà thường có mức giá thấp hơn nhiều so với những tiểu bang sầm uất.
Tìm hiểu chi tiết: Mua nhà ở Canada có được định cư không?
Citizen Pathway đã giải đáp câu hỏi Mua nhà ở Mỹ có được định cư không phía trên. Và nếu quý anh chị đang có mong muốn sở hữu một ngôi nhà ở Mỹ thì anh chị nên tham khảo quy trình mua nhà sau đây.
Người mua nhà tại Mỹ theo tư cách thường trú nhân, mới nhập cư, đầu tư nước ngoài hay theo diện việc làm L1, F1, H1-B,... thì phải trải qua các bước sau:
Với toàn bộ chia sẻ trên, hy vọng anh chị sẽ giải đáp được thắc mắc mua nhà ở Mỹ có được định cư không. Và để được hỗ trợ giấy tờ cũng như giúp quy trình mua nhà tại Mỹ nhanh chóng hơn thì hãy gọi ngay cho Citizen Pathway nhé!
TIN HOT => Ngày 02.11.2024, Citizen Pathway tổ chức Sự kiện Định cư Mỹ EB-5: Hoàn vốn trước, trả phí sau - Nhận gói vay $300.000 mở hồ ngay. Quý anh chị quan tâm sự kiện liên hệ với chúng tôi để nhận vé mời VIP.
Cơ hội định cư rộng mở nếu như bạn biết nắm bắt cơ hội và cố gắng thực hiện nó. Tuy nhiên, mọi thứ không hề dễ dàng, lựa chọn định cư tại một quốc gia nào đó là một quyết định lớn và cần có sự hiểu biết để tránh rơi vào trường hợp định cư bất hợp pháp.
Nhiều bạn trẻ sau khi qua CHLB Đức học tập và làm việc, có nhu cầu muốn được mua nhà ở và định cư lâu dài ở Đức. Hay cũng có những bạn “nghe đồn” rằng: ”mua nhà ở Đức được định cư Đức” nên muốn lựa chọn con đường tắt này. Vậy mua nhà ở Đức có được định cư? Hãy cùng Intereducation tìm hiểu trong bài viết này nhé!
Nếu bạn mua nhà ở Đức và muốn định cư, có một số điều bạn cần biết. Trước hết, việc sở hữu nhà ở Đức không đảm bảo rằng bạn sẽ được cấp thị thực định cư. Thị thực định cư thường được cấp cho những người có kế hoạch lâu dài ở Đức, bao gồm việc tìm kiếm việc làm, học tập, hoặc gia đình.
Nếu bạn mua nhà ở Đức, việc này có thể giúp tăng khả năng được cấp thị thực định cư. Tuy nhiên, việc đóng thuế và trả nợ mua nhà cũng có thể ảnh hưởng đến khả năng được cấp thị thực.
Ngoài việc sở hữu nhà ở Đức, bạn cũng cần đáp ứng các yêu cầu khác của chính phủ Đức.
Nếu bạn mua một căn nhà ở Đức và muốn định cư, điều đó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như quốc tịch, tình trạng visa hiện tại và mục đích định cư của bạn.
Nếu bạn là công dân EU và có Visa Schengen dài hạn, bạn có thể đăng ký để định cư tại Đức. Nếu bạn là công dân ngoài khu vực trên, quy trình định cư sẽ khó khăn hơn và có thể mất thời gian hơn.
Tuy nhiên, việc sở hữu một căn nhà tại Đức có thể giúp bạn đáp ứng một số yêu cầu định cư, chẳng hạn như yêu cầu về tài chính hoặc tạo ra một hồ sơ mạnh hơn để được chấp nhận định cư.
Giá nhà ở Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, kích thước, tiện nghi và trang thiết bị.
Tuy nhiên, chung quy lại, giá nhà ở Đức cao hơn so với nhiều quốc gia khác trên thế giới. Theo thống kê của Eurostat, giá nhà ở Đức trung bình là khoảng 3.500 euro/m2.
Giá có thể dao động tùy theo khu vực và thành phố. Một số thành phố đắt đỏ nhất để mua nhà ở Đức bao gồm Munich, Frankfurt và Stuttgart.
Click ngay Lấy số hotline để được tư vấn miễn phí!
Giá căn hộ ở Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực, diện tích, chất lượng xây dựng, tiện nghi và các yếu tố khác.
Trung bình giá căn hộ tại các thành phố lớn như Berlin, Munich, Frankfurt, Hamburg và Cologne khoảng 3.000 – 4.000 Euro/m2.
Tuy nhiên, giá cả có thể khác nhau ở các khu vực khác nhau ở Đức. Nếu bạn muốn biết giá cụ thể của một căn hộ tại một vị trí cụ thể, tốt nhất là tìm kiếm trên các trang web bất động sản tại Đức hoặc liên hệ với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết hơn.
Nếu bạn đang suy nghĩ về việc mua nhà ở Đức, hãy xem xét một số kinh nghiệm quan trọng sau đây:
Việc vay tiền mua nhà ở Đức phụ thuộc vào tình hình tài chính và kế hoạch của bạn. Tuy nhiên, nếu bạn đã có một kế hoạch tài chính đủ ổn định và đủ tiền đặt cọc, thì việc vay tiền để mua nhà ở Đức có thể là một lựa chọn tốt.
Trước khi vay tiền, bạn nên tìm hiểu kỹ về các khoản vay và điều khoản của các khoản vay đó tại các ngân hàng. Bạn cần đảm bảo rằng bạn có thể trả nợ một cách đầy đủ và đúng hạn. Bạn cũng nên tìm hiểu về quy trình mua nhà ở Đức và các yêu cầu pháp lý để tránh những rắc rối trong quá trình mua bán.
Có rất nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính ở Đức có thể cung cấp cho vay tiền mua nhà. Điều quan trọng là bạn cần có đủ điều kiện để đáp ứng yêu cầu của họ. Các yêu cầu có thể bao gồm lịch sử tín dụng, độ tuổi, thu nhập và hồ sơ tài chính của bạn.
Bạn cũng nên tham khảo các chính sách vay của từng ngân hàng để tìm hiểu các lựa chọn vay tiền phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Chúc bạn may mắn trong việc tìm kiếm các giải pháp tài chính.
Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về “Mua nhà ở Đức có được định cư”. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, người lao động có thể liên hệ trực tiếp với Intereducation Click ngay Lấy số hotline để được tư vấn miễn phí!
Để chuẩn bị cuộc sống an cư tại xứ sở chuột túi, một số người dự định mua nhà định cư ở Úc. Tuy nhiên, quá trình mua nhà ở Úc để định cư không đơn giản là tìm kiếm căn nhà lý tưởng, mà còn phải tìm hiểu thị trường bất động sản, các vấn đề pháp lý và quản lý tài chính cá nhân. Vì vậy, hiểu rõ các vấn đề liên quan việc mua nhà ở Úc có được định cư không và mua nhà ở Úc cần bao nhiêu tiền là điều cần thiết để tránh rủi ro và tận hưởng lợi ích lâu dài từ việc sở hữu nhà định cư Úc.
