Chuyên tư vấn mua bán mặt phố, biệt thự, liền kề, BĐS dòng tiền Hà Nội với trên 5 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực BĐS, xây dựng, kinh doanh lưu trú,... Tôi là một người chân thành, nhiệt tình, uy tín, tận tâm. Tin Thật - Ảnh Thật - Pháp Lý Chuẩn. << xem thêm >>
Tìm mua nhà phố ở Đà Nẵng uy tín ở đâu?
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế đẹp, thuận tiện….ở Đà Nẵng, thì nhadat24h.net là lựa chọn an toàn nhất. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán để thương lượng giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả.
Tất cả các thông tin về nhà mặt tiền: vị trí, diện tích, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,… đều được nhadat24h.net cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất. Giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nhà mặt phố và cũng như giải quyết được vấn đề mua ở đâu và giá bao nhiêu là hợp lý.
Hy vọng bài viết trên đã mang lại cho bạn nhiều thông tin hữu ích khi mua nhà phố ở Đà Nẵng.
Thông thường Giá thấp nhất Giá cao nhất Diện tích nhỏ nhất Diện tích lớn nhất
Ghi nhận thực tế trên phố Trần Vỹ, phản ánh của người dân là có cơ sở. Đi dọc tuyến phố này có tới 4 doanh nghiệp vận tải đang hoạt động. Để hợp thức hóa hoạt động xe dù, bến cóc của mình thì các doanh nghiệp này đều lập văn phòng tổ chức bán vé cho khách lẻ, rồi dùng các xe nhỏ đi gom khách trên địa bàn TP. Hà Nội sau đó đưa về trước cửa văn phòng của các nhà xe.
Cụ thể tại số 52 Trần Vỹ là văn phòng dịch vụ vận tải của nhà xe Vân Anh chạy tuyến Hà Nội - Thanh Hóa. Tại số 66 Trần Vỹ là văn phòng dịch vụ vận tải của nhà xe Thuận Béo, số 78 Trần Vỹ là văn phòng của nhà xe Thuận Hiền, số 100 là văn phòng của nhà xe Đức Đạt và các nhà xe này đều chạy tuyến Hà Nội - Quảng Bình.
Cụ thể các doanh nghiệp vận tải này đều lập văn phòng đại diện rồi đón trả khách ngay trước cửa văn phòng. Đáng nói nhà xe Vân Anh có rất nhiều xe trung chuyển gom khách từ nhiều nơi về trước cửa văn phòng, gây mất mỹ quan đô thị, các xe này thường đỗ giữa đường rất nguy hiểm. Tại thời điểm PV có mặt chiếc xe 29 chỗ mang BKS 29B - 20410 đang đứng chờ khách tại trước cửa văn phòng của nhà xe Vân Anh, đến khoảng 13h thì chiếc xe này xuất bến. Cũng một cách thức hoạt động, ba nhà xe Thuận Hiền, Thuận Béo, Đức Đạt cũng đều đón khách trước cửa chính văn phòng của mình.
Nạn “xe dù, bến cóc” không chỉ làm thất thu rất lớn ngân sách, tạo sự cạnh tranh không lành mạnh trong lĩnh vực vận tải, mà còn gây mất trật tự an ninh, ách tắc giao thông trong nội đô, làm xấu bộ mặt phố phường và đặc biệt là tiềm ẩn nhiều nguy cơ tai nạn giao thông.
Truyền hình Người đưa tin sẽ tiếp tục thông tin.
Lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng
Để có thể đưa ra quyết định có nên mua ngôi nhà này hay không, thì bạn có thể đặt ra những câu hỏi như sau: Ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa hay khu vực ô nhiễm,…hay không? Địa điểm có gần với các tiện ích như: trường học của con, cơ quan của bố mẹ, trung tâm mua sắm, bệnh viện, chợ,…?
Một vị trí được đánh giá là đẹp khi gần các tuyến giao thông huyết mạch, có khả năng kết nối đến các khu vực lân cận và thuận tiện cho công việc hay học tập của tất cả các thành viên trong gia đình. Thông thường những ngôi nhà ở trung tâm sẽ đáp ứng được những yêu cầu trên nhưng sẽ có mức giá cao.
Yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy tờ tùy thân,…để kiểm tra xem đó là thật hay giả. Đồng thời, phải tìm hiểu xem khu đất có đang xảy ra tranh chấp, thế chấp hay cầm cố…không?.
Bên cạnh đó, nếu căn nhà sắp mua là tài sản thừa hoặc đồng sở hữu của nhiều người, thì bên mua hãy yêu cầu tất cả những người liên quan phải ký vào văn bản đồng ý bán nhà. Điều này sẽ tránh được sau này xảy ra tranh chấp, kiện tụng.
Hiện nay, khi tệ nạn xã hội ngày càng gia tăng, các loại tội phạm ngày càng tinh vi và nguy hiểm, thì tình hình an ninh ở khu phố là điều mà người mua nhà đặc biệt phải quan tâm. Nếu khu vực chuẩn bị mua thường xuyên xảy ra tình trạng trộm cắp, cướp giật,…ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống, thì bạn nên xem xét lại quyết định có nên mua hay không.
Theo phong thủy, khách mua cần tránh những ngôi nhà có phong thủy bất lợi như: gần nghĩa trang, đường sắt, cao tốc, đối diện đền thờ, cột điện,…hoặc những địa thế không tốt ảnh hưởng đến tiền tài và sức khỏe của gia chủ.
Đối với phong thủy trong nhà, chủ nhà cũng cần chú ý đến cách sắp xếp nội thất hoặc màu sắc của ngôi nhà sao cho phù hợp với bản mệnh của chủ nhà nhất.
Trong giao dịch mua bán nên hạn chế sử dụng hợp đồng viết tay. Nếu nhà phố đã có giấy chứng nhận thì nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng, đồng thời kiểm tra cẩn thận nếu có thiếu sót thì nên chỉnh sửa và bổ sung ngay.
Khi hợp đồng đã ký kết xong thì bên bán hoặc bên mua phải đến cơ quan thuế để nộp thuế, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm (thỏa thuận bên nào nộp ngay trong hợp đồng)
Khách mua đừng ngần ngại thương lượng để đưa ra mức giá phù hợp nhất với khu vực và giá trị của căn nhà. Bởi hiện nay, nhiều người bán nhà thường xuyên để giá bán cao hơn giá trị thật của tài sản.
Với giá trị lớn như nhà mặt phố thì người mua cần phải xem xét khả năng tài chính của mình như thế nào, từ đó dễ dàng lựa chọn được ngôi nhà phù hợp. Đừng cố gắng đầu tư vào những căn nhà có giá trị quá lớn, để rồi trở thành “con nợ” trong tương lai.
